
Trulli "Il Sole" (Martina Franca)
IN VENDITA
Caratteristiche:
Luogo: Martina Franca (TA)
300 mq di superficie coperta lorda
8700 mq circa di terreno agricolo
Vani: 9 locali, 5 camere, 6 bagni
Prezzo: 800.000€
Per altre info, contattami.
Descrizione
Abbassò gli occhi, per evitare di fissarla, come se fosse il sole, ma la vide, come il sole, anche senza guardarla.
(Lev Tolstoj, Anna Karenina)
Il Sole e’ una splendida struttura a trulli, incastonata in un territorio magico: dolci colline, boschi, praterie e valli verdeggianti. Un territorio punteggiato da moltissime torri e tholos, cosi’ trasformato nel periodo della dominazione francese, che aboli’ nel 1810 il feudalesimo e diede vita alla colonizzazione delle aree agricole.
Si raggiunge facilmente da una bretella della provinciale Locorotondo - Martina Franca, nel cuore dell’area denominata Valle dei Trulli o Valle d’Itria, caratterizzato dalla presenza di un paesaggio rurale vissuto, fortemente connotato dalla presenza di edilizia rurale in pietra, dagli ulivi secolari e dai boschi di fragno.
"Il Sole” e' una stupenda proprieta’, pronta da vivere, che per sua natura, progettazione e disposizione si può definire perfetta, per la privacy, l’ottima vivibilità e la qualita’ della sua ristrutturazione. Potra’ essere un luogo dell’anima, pieno di fascino, destinato al riposo, alla famiglia, agli amici, in una posizione riservata, pensata per le vacanze, con una posizione panoramica mozzafiato! Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili in costruzioni simili, ti sorprendera’ per gli ampi volumi, gli immensi spazi accarezzati dalla luce che penentra dalle finestre scaldando ogni ambiente.
Non ti stancherai di guardarla, ti perderai scrutandone ogni angolo e ne apprezzerai la posizione e le molteplici peculiarita’.
Eccomi, mi presento, mi chiamo Trulli Il Sole, ho tante storie da raccontare. Nasco come casale, costruito in pietra, in calcare murgiano, cavata sotto i muri maestri, semplice economia di sussistenza e dell'ottimizzazione a chilometro 0. Sono stato costruito da mani nodose, laboriose che non conoscevano progetti disegnati su carta, ma risolvevano le necessita' dell’abitare. Sono una costruzione severa e la tecnica con la quale sono stata costruita e’ legata al passato remoto di questa terra, prima ancora della storia scritta, nell’eta’ del Bronzo. Custodisco il principio “delle possibilita’ limitate” applicato alla stessa maniera per costruzioni simili in tutto il bacino del Mediterraneo. In passato, i contadini, disegnavano sulle pareti delle cupole segni apotropaici, una sorta di sigillo protettivo contro il male, che da sempre angustiava le popolazioni contadine.
Ero dipinto tutto di bianco, il colore celestiale della bonta’, dell’innocenza, ma anche sinonimo di pulizia, creata dalle spesse mani di calce viva.
Il mio pinnacolo ricorda il cappello del mago ed e’ forse per questo che hanno ambientato a Martina Franca uno dei sette porti dove le fate entrano in contatto con gli umani ,nell’ultimo film di Walt Disney "ARTEMIS FOWL”, Tratto dal Romanzo di E. Colfer.
Dopo una attenta ristrutturazione ho cambiato abito, da casale di campagna sono diventato un luogo di incontro e di convivialità: sono stato trasformato e ho tutte le autorizzazioni che richiedereste ad una residenza di charme.
Quindi non sono edificata con quattro pietre qualsiasi: i miei proprietari mi hanno prima sognata e poi progettata e solo successivamente ristrutturata.
Ho ampi spazi lastricati e baciati dal sole, un ampio parcheggio tra gli ulivi e tanto spazio alberato con alberi da frutta.
Posso prenderti per mano ed accompagnarti in visita? Raggiungi il mio ingresso e la mia prima facciata percorrendo alcune decine di metri di una strada privata all’interno della proprieta’ fondiaria. Sarai sorpreso dalla mia leggerezza e leggiadria, che solo i maestri trullari sanno donare alla bianchissima pietra calcarea.
Il giardino mi abbraccia su 4 lati, ed e’ attrezzato con zona relax con pergolato, tavolo litoide, forno a legna, oltre che piscina circondata da prato inglese. Sono stato ristrutturato nel pieno rispetto del patrimonio culturale che rappresento, migliorandone le mie performance abitative. Ho due facce contrapposte, con due accessi distinti che ne consentono il frazionamento in due unita’ abitative completamente indipendenti.
La porzione rivolta verso la piscina, secondaria e punteggiata dai miei 6 pinnacoli ti accogliera’ con un salotto/relax, bagno con vasca, cucina, vano letto con bagno privato.
La porzione rivolta verso il panorama che guarda la citta’ di Locorotondo, ha una articolata zona living, la cucina con vano tecnico, una zona di salotto con un caminetto che scaldera’ le sere d'inverno e le feste e ritrovi con amici. Un ampio varco ti dara’ accesso alla zona di giardino attrezzata.
Questa porzione e’ completata da tre vani letto con tre bagni privati. Grandi le aperture che affacciano sul giardino, che donano una luminosità calda che esalta le porzioni di pietra a vista.
Un vano privato con bagno, esterno alla proprieta’, puo’ essere destinato al personale di servizio. Lo spazio scoperto e’ ben curato, senza soluzione di continuita’ tra giardino e area agricola densa di piante da frutto oltre che da ulivi secolari.
Sono in ottime le condizioni di manutenzione, pari al nuovo e sono corredata da aria condizionata e riscaldamento, pannelli fotovoltaici, oltre che da impianto di allarme. Sono alla ricerca di un nuovo proprietario, e lo accogliero’ cosi’ come mi troverai, pronta per essere vissuta!
Dove
Strada Sinisi n. 10, 74015, Martina Franca (TA)